Statek, Střední Čechy – Nymbursko

ID: 0254
  • 400 m²

    Výměra
  • 11 046 m²

    Zahrada
  • 3

    Ložnice
  • 2

    Koupelny
  • 2

    Parking
  • Na vyžádání

O NEMOVITOSTI

Uzavřený objekt původního historického stavení z 18. století vznikl rekonstrukcí bývalé roubené hospody, která byla doplněna o novostavbu obytného domu v místech původního hospodářského stavení tak, aby byl zachován princip uzavřeného dvora pro maximální soukromí. Dnes toto stavení nabízí unikátní prostor, kde se příroda a tradiční vesnické stavby propojují se současným bydlením a s velkou soukromou zahradou.

Interiér novostavby je řešen zcela minimalisticky. Dominují mu kvalitní přírodní matriály, dubová podlaha, dřevěná okna a velkorysé prosvětlení. V roubence se podařilo zachránit maximum původních prvků a tam, kde to nebylo možné, byly použity repliky se stejným výrobním postupem (např. slámová omítka). Koupelny, kuchyně a další vybavení nejsou součástí projektu, aby budoucí klient mohl plně uspokojit svoje individuální potřeby. 

Dispozice domu s užitnou plochou 170 m² nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a oddělenou pracovnou, hlavní ložnici s průchozí šatnou a vlastní koupelnou a dále dva dětské pokoje se společnou koupelnou. Ze všech místností je přístup na terasu a zahradu okolo domu. V historické roubence o celkové výměře 230 m² je připraveno ubytování pro hosty, které je možné využít i jako prostor pro oslavy a dále technické zázemí celého areálu. Udržovaná zahrada plná vzrostlých stromů o velikosti 1,1 ha vybízí k relaxaci. Garážové parkování je připravené v rekonstruované stodole. 

Za perfektní rekonstrukci roubenky byla udělena cena Patrimonium pro futuro Národního památkového ústavu v kategorii Záchrana, obnova památky.  

  • 170 m², 3 ložnice v nové budově
  • 230 m² původní roubenka
  • zahrada 11 046 m²
  • obnovený historický objekt
  • garážové stání
  • sklep

LOKALITA – Střední Čechy, Nymburk

Obec Žitovlice je součástí mikroregionu Nymbursko, 16 km od okresního města, v malebné oblasti s rozvíjejícím se ekologickým zemědělstvím. V okolí se nachází několik ekofarem jako Dvůr Seletice, Farma Pojedy, Farma Košík nebo Bučický mlýn. Nedaleko se nachází i oblíbený eco-chic hotel Chateau Mcely a jen o 5 km dál Zámek Loučeň s rozlehlým parkem, labyrintáriem a celou řadou dalších zajímavostí. Celá lokalita je obklopena Svatojiřským lesem. Rychlá dostupnost do Prahy je zajištěna díky dálnici D10, kudy 60 km vzdálenost trvá přibližně 40 minut jízdy autem. 

Mám zájem