Moderní rodinná vila, Praha 5 – Košíře

ID: 0432
  • 319,2 m²

    Obytná plocha
  • 589,1 m²

    Pozemek
  • 49,6 m²

    Terasy
  • 4

    Ložnice
  • 3

    Koupelny
  • Ano

    Garáž
  • 1Q 2023

    Dokončení
  • Na vyžádání

O NEMOVITOSTI

Trojpodlažní, samostatně stojící nízkoenergetická vila je díky svému vnitřnímu rozvržení ideální volbou rodinného bydlení pro náročné klienty. Vlastní zahrada a prostorné terasy spolu s vysoce kvalitním provedením a jedinečnými výhledy na panorama Prahy tvoří atraktivní kombinaci pro ty, kteří chtějí bydlet v domě obklopeném zelení, ale s centrem města na dosah. 

Přes téměř celé spodní podlaží se rozprostírá obývací pokoj s kuchyní a jídelnou – díky velkoformátovým posuvným oknům je možné celý prostor otevřít a pohodlně propojit s terasou, která je dostatečně velká i pro venkovní stůl. Zbytek podlaží pak zabírá wellness zóna se saunou, toaleta pro hosty a technické zázemí, kde se počítá i s takovými detaily jako je samostatná spíž s přístupem přímo z kuchyně. V prostředním patře je samostatný dvoupokojový apartmán s vlastní koupelnou, který je možné využít jako pokoj pro hosty v kombinaci s pracovnou nebo z něj vytvořit dvě samostatné ložnice. Z obou pokojů je vstup na terasu orientovanou do zahrady. Nejvyšší patro pak nabízí další dvě ložnice se společnou koupelnou a manželskou ložnici s vlastní šatnou, koupelnou a privátní terasou.

V celém domě se počítá s vysokým standardem vnitřních materiálů – použité budou celodřevěné podlahy, velkoformátové obklady a dlažby a masivní dřevěná nebo hliníková okna s izolačním trojsklem – i s využitím moderních technologií: samozřejmostí jsou elektricky ovládané vnější žaluzie na všech oknech, centrální vysavač nebo využití prvků inteligentního ovládání domácnosti. Díky důrazu na šetrnost vůči přírodě se v domě počítá s akumulační nádrž pro další využití dešťové vody, tepelným čerpadlem zajišťujícím topení i chlazení místností, větráním s rekuperací tepla a přípravou na fotovoltaické panely.  Garáž pohodlně pojme dva automobily. 

  • Užitná plocha domu 319,2 m2
  • Pozemek 589,1 m2
  • Terasy 49,6 m2
  • 2 garážová stání s možností elektrického dobíjení
  • Sauna
  • Elektricky ovládané vnější rolety
  • Tepelné čerpadlo
  • Větrání s rekuperací tepla
  • Příprava na solární panely
  • K předání 1Q 2023

LOKALITA – Praha 5, Košíře

Košíře jsou klidnou částí Prahy 5, ideální pro rodinné bydlení i aktivní život. Blízkost košířského přírodního parku a Prokopského údolí nabízí bezpočet příležitostí pro krásné vycházky v zeleni nebo sportovní aktivity, v sousedství je i motolský golfový klub. Pohodlné a rychlé spojení je jak do centra města nebo nákupního centra Nový Smíchov, tak na letiště Václava Havla, kam dojedete během 20ti minut. V okolí se nachází řada soukromých i prestižních škol, nedaleko je i Nemocnice Motol. V blízkosti se nachází stanice metra B – Jinonice.

Mám zájem