Luxusní designová vila, Praha 5 – Košíře

ID: 0428
  • 478,2 m²

    Obytná plocha
  • 2 624,9 m²

    Pozemek
  • 219,2 m²

    Terasy
  • 4

    Ložnice
  • 4

    Koupelny
  • Ano

    Garáž
  • 1Q 2023

    Dokončení
  • Na vyžádání

O NEMOVITOSTI

Moderní dvoupatrová vila postavená v nízkoenergetickém standardu stojící na nadstandardně rozlehlém pozemku představuje jedinečnou příležitost pro ty, kdo hledají reprezentativní bydlení v klidné lokalitě, a přitom v blízké dostupnosti centra města. Moderní minimalistickou koncepci a čisté linie stavby vhodně doplňuje rozlehlá zahrada plná zeleně. 

Promyšlené architektonické řešení z dílny progresivního studia majo architekti elegantně využívá výhod terénu – dům je z jedné strany částečně zapuštěný do mírného svahu, zatímco druhá strana je orientována do zahrady. Na tu přirozeně navazuje lesopark, kde už není možná další výstavba – zdejší vzrostlé stromy díky tomu zajišťují jak klidný, ničím nerušený výhled do zeleně, tak i dostatek soukromí. Architektonický návrh také na vhodných místech ruší předěl mezi interiérem a exteriérem: v maximální míře jsou zde využity prosklené stěny a světlíky pro zajištění co největšího množství denního světla a ze všech obytných místností je přímý vstup na některou z teras nebo zahradu – venkovní prostory tak slouží jako přirozené rozšíření obytného prostoru.

Ve spodním patře vily na první pohled bezpochyby zaujme vzdušná a prostorná wellness zóna, která je díky světlíku ve stropě a velkoformátovým oknům orientovaným do zahrady plná světla a láká k odpočinku a relaxaci. V rámci wellnes je plánovaný vnitřní bazén s protiproudem doplněný vířivkou a saunou, v navazující místnosti se pak počítá s vybudováním fitness zóny. Ve zbylé, privátní části podlaží jsou tři místnosti: jedna prostorná manželská ložnice s en-suite koupelnou a walk-in šatnou a dva menší pokoje. Ze všech tří ložnic lze přes společnou terasu vejít na zahradu na které je možné vybudovat venkovní bazén ve formě přírodního biotopu.  Využití vnitřní plochy patra pak doplňuje technická místnost, koupelna a zázemí k bazénu – místnost pro bazénové technologie a šatna se sprchou. Nechybí ani praktický sklad pro zahradní techniku, který je od zbytku spodního patra vily oddělený terasou. 

Dominantou horního patra je velkoryse pojatý obývací pokoj s kuchyní. Prosklené stěny na dvou hlavních stěnách zajišťují přímý vstup na obě ze dvou prostorných teras a výhled do zeleně. Na obývací pokoj navazuje klidná privátní pracovna se vstupem na zahradu. Na patře je dále samostatný apartmán pro hosty s vlastní koupelnou, šatnou a kuchyní, která je využitelná i jako gastronomické zázemí pro menší z teras. 

Kromě kvalitního architektonického řešení domu je samozřejmostí i špičkové stavební provedení a vysoký standard vnitřních materiálů – použité budou kvalitní celodřevěné podlahy, keramické a kamenné dlažby a dřevěná okna s elektricky ovládanými vnějšími žaluziemi. Důraz je kladen i na šetrnost vůči přírodě: počítá se s akumulační nádrží pro další využití dešťové vody, tepelným čerpadlem pro topení i chlazení místností, větráním s rekuperací tepla a přípravou na fotovoltaické panely. Díky připravené instalaci bude v domě možné používat prvky inteligentního ovládání domácnosti.  Garáž je dostatečně velká pro dva automobily, další místa k parkování pak zajišťuje kryté stání. 

  • Užitná plocha domu 478,2 m2
  • Pozemek 2 624,9 m2
  • Terasy 219,2 m2
  • 2 garážová stání 
  • Vnitřní bazén
  • Možnost vybudování venkovního biotopového jezírka
  • Tepelné čerpadlo
  • Větrání s rekuperací tepla
  • Příprava na solární panely
  • K předání 1Q 2023

LOKALITA – Praha 5, Košíře

Košíře jsou klidnou částí Prahy 5, ideální pro rodinné bydlení i aktivní život. Blízkost košířského přírodního parku a Prokopského údolí nabízí bezpočet příležitostí pro krásné vycházky v zeleni nebo sportovní aktivity, v sousedství je i motolský golfový klub. Pohodlné a rychlé spojení je jak do centra města nebo nákupního centra Nový Smíchov, tak na letiště Václava Havla, kam dojedete během 20ti minut. V okolí se nachází řada soukromých i prestižních škol, nedaleko je i Nemocnice Motol. V blízkosti se nachází stanice metra B – Jinonice.

Mám zájem