O NEMOVITOSTI
Trojpodlažní, samostatně stojící nízkoenergetická vila je díky svému vnitřnímu rozvržení ideální volbou rodinného bydlení pro náročné klienty. Vlastní zahrada a prostorné terasy spolu s jedinečnými výhledy na panorama Prahy tvoří atraktivní kombinaci pro ty, kteří chtějí bydlet v domě obklopeném zelení, ale s centrem města na dosah.
Spodní patro je určené k relaxaci i aktivnímu odpočinku – kromě odpočinkové zóny se saunou a koupelnou, na kterou navazuje fitness prostor, je zde společenská místnost ideální pro zřízení domácího kina. Z fitness i společenské místnosti lze pohodlně vyjít na terasu a přirozeně navazující zahradu, kde je možné vybudovat bazén. Druhé podlaží je věnováno společenskému životu: vévodí mu obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, který je v obývací části díky ustupujícímu hornímu patru neuvěřitelně prostorný a dává vyniknout úchvatným výhledům na Prahu, které si je možné vychutnat i z navazující terasy. Druhá, větší terasa, na kterou se pohodlně vejde i velký jídelní stůl, pak slouží jako jídelna v letních měsících. Dispozice podlaží doplňuje apartmán pro hosty s vlastní koupelnou a vstupem na zahradu, šatna, toaleta pro hosty a spíž se vchodem prakticky umístěným hned u kuchyňské linky. Ve třetím, privátním, podlaží se nachází dva pokoje s koupelnou a prostorná místnost využitelná jako dětská herna nebo knihovna spojená s pracovnou. Soukromí a klid zajišťuje velkoryse navržená manželská ložnice s vlastní koupelnou, průchozí šatnou a terasou orientovanou do zahrady.
V celém domě se počítá s vysokým standardem vnitřních materiálů – použité budou celodřevěné podlahy, velkoformátové obklady a dlažby a masivní dřevěná nebo hliníková okna s izolačním trojsklem – i s využitím moderních technologií: samozřejmostí jsou elektricky ovládané vnější žaluzie na všech oknech, centrální vysavač nebo využití prvků inteligentního ovládání domácnosti. Díky důrazu na šetrnost vůči přírodě se v domě počítá s akumulační nádrží pro další využití dešťové vody, tepelným čerpadlem zajišťujícím topení i chlazení místností, větráním s rekuperací tepla a přípravou na fotovoltaické panely. V domě je příprava na vířivku, zahradní bazén a garáž pro dva automobily.
- Užitná plocha domu 406,3 m2
- Pozemek 788,4 m2
- Terasy 61,3 m2
- 2 garážová stání
- Příprava na bazén a vířivku
- Sauna
- Elektricky ovládané vnější rolety
- Tepelné čerpadlo
- Větrání s rekuperací tepla
- Příprava na solární panely
- K předání 1Q 2023
LOKALITA – Praha 5, Košíře
Košíře jsou klidnou částí Prahy 5, ideální pro rodinné bydlení i aktivní život. Blízkost košířského přírodního parku a Prokopského údolí nabízí bezpočet příležitostí pro krásné vycházky v zeleni nebo sportovní aktivity, v sousedství je i motolský golfový klub. Pohodlné a rychlé spojení je jak do centra města nebo nákupního centra Nový Smíchov, tak na letiště Václava Havla, kam dojedete během 20ti minut. V okolí se nachází řada soukromých i prestižních škol, nedaleko je i Nemocnice Motol. V blízkosti se nachází stanice metra B – Jinonice.
