Další informace o nemovitosti
- Kompletní rekonstrukce (2018 kolaudace)
- 3 terasy a 4 balkony s výhledy na les
- Vinný sklep
- 2 venkovní bazény a 1 vnitřní
- Předpříprava na solnou jeskyni a saunu
- 3 funkční krby
- Interiér Versace Home Design
- Klimatizace a podlahové vytápění
- Inteligentní smart home a audio systém
- Zabezpečovací a kamerový systém
- Solární panely, 2 tepelná čerpadla
- Parkování pro celkem 40 aut
Další informace o nemovitosti
Czech Republic Sotheby's International Realty nabízí k prodeji citlivě zrekonstruovanou historickou rezidenci z roku 1905, zasazenou do udržovaného parku ve městě Modra, v chráněném území Malých Karpat. Rozlehlý pozemek o rozloze více než 60 arů s potokem, malým vodopádem a spoustou zeleně vytváří mimořádné soukromí a bezprostřední kontakt s přírodou. Zastavěná plocha 1 288 m² poskytne svému novému majiteli skutečně výjimečný zážitek.
Dominantou nabídky je zámeček zkolaudován po kompletní obnově v roce 2018. Na třech podlažích nabízí užitnou plochu 550 m² a 12 pokojů, z toho je 7 ložnic, každá s vlastní koupelnou a působivými klenbami. Reprezentativní vstupní hala navazuje na jídelnu s výstupem na terasu, plně vybavenou kuchyň se zabudovanými spotřebiči. Siemens a obývací pokoj. Nechybí pracovna s knihovnou, fitness studio v proskleném výklenku, zázemí pro personál, množství šatníků či tzv. tajná místnost. Dispozici doplňuje soukromá oddechová zóna v podkroví, střešní terasa a vinný sklípek.
Interiér, podtržený renomovanou italskou značkou Versace Home Design, kombinuje prvky historické architektury (keramická dlažba, štukové stropy, tapety, krby a křišťálové lustry) s moderními technologiemi (klimatizace, podlahové vytápění, solární panely, smart home a audio systém a dřevěné).
Součástí pozemku je samostatný dům o výměře 384 m², který slouží jako flexibilní zázemí pro společenské či soukromé využití: konferenční místnost s kapacitou pro 40 osob, taneční sál, otevřená ložnice s koupelnou, krytý bazén s tepelným čerpadlem a golfový simulátor PGA Tour. Objekt má vlastní solární panely a samostatný topný systém.
Areál je vybaven kamerovým a zámkovým systémem, satelitem a automatickou závlahou. Nechybí příprava na saunu a solnou jeskyni s relaxační zónou. Parkování zajišťuje garáž pro 4 vozidla s přípravou pro nabíjení elektromobilů a rozsáhlé venkovní parkování pro celkem 36 aut.
Původně známá jako Vila Lehman, později spojovaná se jménem doktora Nádašiho, jednoho z prvních občanů města, svým charakterem neumožňuje jen nadstandardní rezidenční využití, ale také realizaci lukrativního podnikatelského záměru na pořádání firemních akcí, teambuildingů či svateb a rovněž může zaujmout i televizní štáby.
